Bảo hiểm nhà ở ở Nhật được gọi là 住宅保険, vậy chính xác thì nó là gì và có những điểm nào cần lưu ý, hãy cùng Nippon Class tìm hiểu nhé!
BẢO HIỂM NHÀ LÀ GÌ?
👉 Bảo hiểm nhà ở Nhật Bản chủ yếu đề cập đến “bảo hiểm hỏa hoạn (火災保険)” và “bảo hiểm động đất (地震保険)” cho ngôi nhà của bạn.
1️⃣ Bảo hiểm hỏa hoạn bồi thường thiệt hại cho các tòa nhà, đồ gia dụng, v.v. do hỏa hoạn gây ra, đồng thời bảo hiểm các thiệt hại khác ngoài hỏa hoạn, chẳng hạn như thiên tai gió, thảm họa nước và trộm cắp.
2️⃣ Bảo hiểm động đất bao gồm bồi thường thiệt hại do động đất, núi lửa phun trào và sóng thần gây ra.
✨ Hiện nay, có rất nhiều loại sản phẩm bảo hiểm được các công ty bảo hiểm cung cấp, vì vậy hãy nhớ kiểm tra chi tiết. Hơn nữa, bảo hiểm nhà ở đối với nhà cho thuê đề cập đến bảo hiểm hỏa hoạn bao gồm bảo hiểm đồ đạc trong nhà cho người thuê, bảo hiểm trách nhiệm pháp lý của người thuê nhà, v.v. và thường được mua tại thời điểm ký hợp đồng.
👉 Bảo hiểm động đất được điều hành bởi một công ty bảo hiểm tư nhân và chính phủ, và bạn phải có bảo hiểm hỏa hoạn để đăng ký. Khi vay tiền mua nhà, hầu hết các tổ chức tài chính đều yêu cầu bạn phải mua bảo hiểm hỏa hoạn.
📍 Và khi mua nhà, hầu hết mọi người đều mua bảo hiểm hỏa hoạn, các loại bảo hiểm khác cho căn nhà đều dựa trên bảo hiểm hỏa hoạn.
👉 “Bảo hiểm động đất” và “bảo hiểm đồ đạc trong nhà” dựa trên hợp đồng bảo hiểm hỏa hoạn và thường được đăng ký dưới dạng hợp đồng bổ sung hoặc riêng biệt và phạm vi bảo hiểm cũng dựa trên bảo hiểm hỏa hoạn.
✨ Ba loại bảo hiểm này, hỏa hoạn, động đất, đồ đạc trong nhà, đều có lợi ích riêng và sẽ bù đắp cho những thiếu sót của nhau, giúp bạn hoàn toàn yên tâm khi đến với ngôi nhà của mình.
Ý NGHĨA CỦA CÁC LOẠI BẢO HIỂM
👉 Bảo hiểm hỏa hoạn (火災保険): Chuẩn bị cho thiệt hại của tòa nhà
👉 Bảo hiểm đồ đạc trong nhà (家財保険): Chuẩn bị cho những thiệt hại đối với đồ đạc trong nhà không được bảo hiểm hỏa hoạn (tòa nhà) chi trả
👉 Bảo hiểm động đất (地震保険): Chuẩn bị bồi thường thiệt hại cho nhà cửa, đồ dùng gia đình do động đất
✨ Lưu ý bảo hiểm đồ đạc trong nhà được mua cùng với bảo hiểm hỏa hoạn, nhưng bảo hiểm động đất cần có hợp đồng riêng.
📍 Tuy nhiên, số tiền bồi thường về cơ bản là số tiền bồi thường cho bảo hiểm hỏa hoạn và được quy định trong khoảng từ 30 đến 50%. Vì vậy, nếu không có bảo hiểm hỏa hoạn, bạn không thể mua bảo hiểm động đất.
✨ Có sự khác biệt giữa bảo hiểm hỏa hoạn và bảo hiểm đồ đạc trong nhà tùy thuộc vào công ty bảo hiểm, nhưng gần đây có những loại bảo hiểm mới cho phép bạn chọn bảo hiểm toàn diện có tên là “bảo hiểm nhà (住まいの保険)”
ĐẶC ĐIỂM CỦA TỪNG LOẠI BẢO HIỂM
👉 Bảo hiểm hỏa hoạn bao gồm nhiều loại thiệt hại khác ngoài hỏa hoạn. Nói chung, có năm loại bồi thường:
- Cháy, sét, vỡ, nổ
- Gió lốc, mưa đá, tuyết
- Ngập lụt
- Trộm cắp, rò rỉ nước
- Bị ăn mòn theo thời gian
✨ Trong số này, cháy, sét, vỡ, nổ tương ứng với hợp đồng bảo hiểm hỏa hoạn cơ bản và không có sự khác biệt lớn về phạm vi bảo hiểm giữa các hợp đồng bảo hiểm.
✨ Còn các loại thiệt hại khác, có nhiều hình thức bồi thường khác nhau trong bảo hiểm hỏa hoạn và bạn sẽ phải quyết định xem có nên bổ sung điều khoản bồi thường hay không bằng cách xem xét các điều kiện về vị trí và cấu trúc ngôi nhà của mình.
✨ Về phần trộm cắp, rò rỉ nước và bị ăn mòn theo thời gian có các biến thể về mức bồi thường, nhưng một số người còn tách phần này thành “bảo hiểm nhà ở’”.
👉 Bảo hiểm đồ đạc trong nhà bao gồm tất cả đồ đạc trong nhà không được bảo hiểm hỏa hoạn chi trả. Điều này là do ngay cả khi các tòa nhà được bồi thường trong trường hợp xảy ra thảm họa thì thiệt hại về đồ đạc và thiết bị gia dụng cũng không được bảo hiểm. Nó cũng bao gồm các thiệt hại do trộm cắp, rò rỉ nước và thiệt hại do tai nạn chứ không phải do thiên tai.
👉 Bảo hiểm động đất yêu cầu một hợp đồng riêng biệt với bảo hiểm hỏa hoạn và bảo hiểm đồ đạc trong nhà. Tỷ lệ phí bảo hiểm là như nhau cho dù bạn đăng ký với công ty bảo hiểm nào, nhưng tỷ lệ này thay đổi tùy thuộc vào mức độ rủi ro động đất, khu vực, cấu trúc tòa nhà, v.v.
✨ Bảo hiểm động đất thường được cho là chỉ bồi thường những thiệt hại do động đất gây ra, nhưng nó cũng bảo hiểm những thiệt hại, sự cố tràn dầu và thiệt hại do hỏa hoạn do sóng thần gây ra bởi động đất. Nếu bạn chỉ có bảo hiểm hỏa hoạn, những thiệt hại này sẽ không được bồi thường.
CHI PHÍ BẢO HIỂM
✨ Tùy theo diện tích, kết cấu công trình, quy mô, nhà ở riêng lẻ hoặc nhà chung cư, thành phần gia đình, tuổi… và cách chọn loại bảo hiểm v.v… vì có rất nhiều điều kiện phức tạp liên quan nên rất khó để nói chính xác chi phí là bao nhiêu.
👉 Điều quan trọng là bạn cần tham khảo và nhận được báo giá từ nhiều công ty bảo hiểm để so sánh nhầm tìm ra lựa chọn bảo hiểm tối ưu cho mình.
✨ Các chi phí bắt buộc cũng khác nhau tùy thuộc vào loại hợp đồng, chẳng hạn như chiết khấu hợp đồng dài hạn, thanh toán hàng năm hoặc thanh toán một lần và phương thức thanh toán phí bảo hiểm.
Hy vọng bài viết giúp các bạn hiểu thêm phần nào về các loại bảo hiểm nhà ở nhé! 💞💞💞
——–
𝐄𝐝𝐢𝐭𝐞𝐝 𝐛𝐲 𝐍𝐢𝐩𝐩𝐨𝐧𝐜𝐥𝐚𝐬𝐬
Liên hệ QC / Thiết kế banner, poster, video:
Mail: hello@nipponclass.jp
Website: https://nipponclass.jp
#hako#nipponclass#nhatban#japaneselife#japanese#Japan#gocnhatban#guide