Thuê nhà là một việc quan trọng tại Nhật Bản. Việc chuyển chỗ ở, tiếng Nhật gọi là hikkoshi (引っ越し) hay tenkyo (転居). Bài viết này Nippon class sẽ chia sẻ cho các bạn một số kinh nghiệm chuyển nhà ở Nhật Bản giúp bạn chuyển chỗ ở an toàn và tiết kiệm nhé!
Để chuyển nhà ở Nhật, một số nơi có thể yêu cầu thêm người bảo lãnh (có thể trường học, công ty, người quen là cá nhân nếu đủ điều kiện,v.v…). Nhưng trong trường hợp không thể kiếm được người bảo lãnh, bạn sẽ cần sự can thiệp của bên thứ 3 là công ty bảo lãnh, hoặc trả thêm 1 số tiền cần thiết mà phía bất động sản yêu cầu.
CÁC THỦ TỤC CẦN LÀM TRƯỚC KHI CHUYỂN NHÀ
1. Cắt hợp đồng nhà
Thường thì các hợp đồng cho thuê nhà đều quy định phải báo trước ít nhất 1 tháng trước khi cắt hợp đồng, nên bạn hãy xem lại quy định trong hợp đồng của mình để thông báo cắt cho hợp lí, tránh trường hợp tốn phí đền bù không cần thiết.
2. Cắt hợp đồng điện, nước, ga, internet
Đừng quên thông báo tới các cơ quan đăng ký này trước ngày bạn chuyển đi nhé.
3. Thay đổi vị trí đăng ký tạm trú
Thủ tục này tiếng Nhật gọi là tenshutsu todoke (転出届) và phải làm tại Ủy ban quận hoặc tỉnh 区・市役所 nơi bạn đang sinh sống (nên làm trước khi chuyển từ 1 – 2 tuần). Bạn có thể trực tiếp đến làm hoặc cũng có thể nhờ người đại diện như vợ/ chồng/ người ở cùng trong gia đình, mang theo chứng minh nhân thân như: thẻ ngoại kiều (在留カード), hộ chiếu, bằng lái xe, con dấu (印鑑) và tờ đơn đăng ký dời khỏi tỉnh 転出届 (đơn này lấy tại Ủy ban).
Sau khi hoàn thành hết thủ tục cần thiết tại Ủy ban, bạn sẽ nhận được tờ chứng nhận đăng ký ra khỏi địa phương hiện tại (転出証明書). Chứng nhận này bạn phải mang đến nơi ở mới để làm thủ tục nhập vào đó, nên nếu quên không làm trước thì lúc chuyển đi rồi sẽ phải làm mọi thứ qua bưu điện rất mất thời gian.
*** Nếu chỉ chuyển nhà trong cùng thành phố thì sẽ phải làm thủ tục 転居届 cũng tại 区役所 hoặc 市役所, thay cho tenshutsu todoke (転出届) đã nói ở trên.
*** Nếu bạn đang dùng “bảo hiểm quốc dân” (国民健康保健) thì khi làm thủ tục ra khỏi tỉnh/ thành phố cũ, bạn cũng phải làm thủ tục ngừng đóng bảo hiểm cho địa phương đó, chuyển qua đăng ký đóng bảo hiểm cho nơi sinh sống mới.
*** Nếu bạn đang sử dụng xe máy (50cc – 125cc), bạn phải xin giấy chứng nhận ngừng lái xe 廃車証明書 tại nơi ở cũ khi làm thủ tục 転出届 ở trên để đến nơi ở mới làm thủ tục đăng ký mới cho xe máy.
4. Dịch vụ đăng ký gửi đồ đến địa chỉ mới (郵便物の転送届)
Khi bạn thông báo chuyển địa chỉ với bưu điện, thì bưu điện sẽ lưu thông tin của bạn trong hệ thống tự động chuyển đổi giúp bạn. Khi có thư hay bưu kiện gửi đến địa chỉ cũ, họ sẽ chuyển sang đến địa chỉ mới cho bạn. Dịch vụ này có hiệu lực trong vòng 1 năm, sau 1 năm bạn có thể đăng ký lại. Bạn có thể tham khảo đăng ký dịch vụ gửi đồ này online qua website của bưu điện và dịch vụ này là miễn phí nhé.
5. Thủ tục thay đổi địa chỉ
Làm với ngân hàng (nơi bạn làm thẻ ATM, thẻ tín dụng v.v), công ty điện thoại (nơi bạn ký hợp đồng điện thoại). Nói chung là đối với tất cả các dịch vụ mà bạn ký hợp đồng sử dụng địa chỉ cũ thì giờ phải thông báo đổi địa chỉ. Những thông tin mang tính dịch vụ này không cần làm gấp, nhưng làm sớm vẫn tốt hơn.
6. Thủ tục vứt những đồ không dùng nữa
Đối với đồ nhỏ như nồi niêu, ấm nước, v.v… thì bạn có thể vứt dưới dạng rác không cháy theo lịch vứt rác của nơi ở hiện tại như bình thường.
Còn đối với rác lớn như đệm, giường, đồ điện gia dụng, v.v.. thì bạn cần phải đăng ký vứt rác lớn tới trung tâm xử lý rác thải. Thủ tục này gọi là 粗大ごみの処分 . Ở nơi vứt rác của mỗi toà nhà đều có dán thông báo về số điện thoại của trung tâm xử lý 粗大ごみ. Bạn gọi điện đến số đó, miêu tả đồ cần vứt, xác nhận số tiền phải trả khi vứt đồ, sau đó ra combini mua thẻ vứt rác tương đương số tiền đó (gọi là 粗大ごみ処理券), dán thẻ này vào đồ cần vứt; đến ngày hẹn vứt ra chỗ mà bên trung tâm hướng dẫn cho bạn trước đó.
Đối với đồ không cần dùng nữa nhưng chưa hỏng thì có thể lên các group thanh lý đồ trên facebook, hoặc liên hệ với các tiệm bán đồ cũ (リサイクルショップ) ở gần nhà, app cho đồ cũ, thảo luận để họ đến lấy đồ giúp mình (có thể miễn phí hoặc bán lại cho họ với giá rẻ).
7. Dọn dẹp nhà cửa
Trong ngày chuyển nhà, bạn cần phải dọn dẹp nhà cửa sạch sẽ, vứt hết rác và bảo đảm tình trạng nhà không bị hư hại. Bên công ty bất động sản hoặc chủ nhà sẽ đến kiểm tra và xác nhận trước khi đồng ý cho bạn giao lại nhà.
Hy vọng với các thông tin mà Nippon class đã chia sẻ trên đây sẽ giúp ích phần nào để các bạn đỡ vất vả và mất thời gian hơn trong việc chuyển nhà nhé!
———–
𝐄𝐝𝐢𝐭𝐞𝐝 𝐛𝐲 𝐍𝐢𝐩𝐩𝐨𝐧𝐜𝐥𝐚𝐬𝐬
Liên hệ QC / Thiết kế banner, poster, video:
Mail: hello@nipponclass.jp
Website: https://nipponclass.jp
#hako#nipponclass#nhatban#japaneselife#japanese#Japan#gocnhatban#guide#chuyểnnhà#引っ越し#リサイクルショップ#chuyennhaoNhat＃ゴミ回収